提供银川灵武市房产产权证,身份证,户口本,结婚证等,用于申请房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等房产抵押贷款.有商品房,有车,有价证券,大额存单等及其他财力证明.
对于想申请银川现房借款的朋友,一定要先了解房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等房贷的步骤,避免走弯路:
1、房借款申请:申请银川现房抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等;
2、准备房贷资料:借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全;
3、勘察评估:由本地银川专业现房评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估;
4、报批借款:将所有现房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批;
5、房管所抵押登记:借款机构凭现房所有权证和借款合同公证书到产权处办理现房抵押登记;
6、开户和放款:借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
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银川住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等借资的额度:
1、银川商品住宅抵押借资的额度,是住宅价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理住宅借资住宅类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品住宅、大产权房、全款住宅、按揭房(出让地,划拨地皆可)门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借资年限:1-3年、5-10年、10-20年(银川住宅借资可按揭还款,无需每年)
4、住宅借资利息:4厘-7厘(视具体审批结果而定)
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房屋抵押贷款,住房公积金信用贷款,房产证抵押贷款等好处:
1、借资期限较长,银川住宅借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物(住宅)存在,银川住宅借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其住宅借资额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右,最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,银川住宅借资是可以用亲友等住宅作为抵押借资的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
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